Планировка 2-х комнатной квартиры в панельном доме: стандартные варианты изменений в типовых зданиях, перечень необходимой документации — всё о недвижимости

Типовые планировки квартир, серии и типы домов

Чтобы воспользоваться формой поиска планировок квартир и информации о серии дома нужно выбрать как минимум три параметра о доме, которые вам известны. Если найти нужный проект не удается — воспользуйтесь каталогом серий в левой части сайта.

Серии домов – это группы жилых зданий, полностью или почти полностью идентичных внутри каждой группы по внешнему виду, планировкам квартир, используемым при строительстве материалам. Планировки квартир в таких домах называются типовыми.

Типы домов – объединения ряда серий по временному признаку (год разработки типового проекта) или материалу стен. Все типовые жилые дома можно условно разделить на пять периодов строительства.

Первый период, 1950-е года, именно в начале 1950-х появились первые “Сталинки”. Для хороших домов этого периода характерен высокий потолок, удобная планировка квартир, массивные кирпичные стены. Однако, возводились и многоквартирные дома с неудачными планировками для обычных граждан. Некоторые проекты сталинских домов строились и во Второй период

Второй период охватывает промежуток времени с 1957 по 1962 год, в городах стало появляться огромное количество пятиэтажек, их стены чаще всего были панельными либо блочными.

В народе дома прозвали сначала “Хрущёвками“, а затем и “Хрущобами” по аналогии с трущобами, ведь стеновые панели почти во всех сериях этих жилых домов были очень тонкими, потолки – низкими, а типовые планировки – неудачными.

Третий период (1963 – середина 70-х годов) ознаменовался появлением сначала и девятиэтажных, а потом двенадцатиэтажных домов, которые отличались от пятиэтажек увеличенной этажностью, незначительно большей жилой площадью квартир и, зачастую, более удачным расположением комнат, в народе здания получили название “Брежневки“.

Четвертый период (середина 70-х – начало 90-х) – время, кода стали возводиться “Поздние брежневки”, на основе Единого Каталога Строительных Деталей. Так называемые Поздние брежневки отличались большим, чем все предыдущие разнообразием, более удачными типовыми планировками квартир. Наиболее удачные серии Четвертого периода были модифицированы и возводятся в настоящее время.

Пятый период (середина 90-х – настоящее время) отличается от всех предыдущих попыткой добавить типовым домам индивидуальные черты, появляются дома переменной этажности, комбинированные дома, планировки квартир в типовых домах становятся крайне просторными из-за принятия новых норм жилой площади на человека.

Источник: https://tipdoma.com/

Типовые или Стандартные. Описание и типовые планировки (серии М-464 и М-335)

Основная масса этих домов построена из железобетонных панелей. Параметры квартир в этих домах отвечают стандарту массового жилья: площадь кухни не менее…

Типовая или Стандартная планировка квартир — это квартиры следующего (после хрущёвского-брежневского времени) поколения. 9-этажные дома с наличием мусоропровода и лифтами. Основная масса этих домов построена из железобетонных панелей. Параметры квартир в этих домах отвечают стандарту массового жилья: площадь кухни не менее 7 кв.

м, санузлы, как правило, раздельные, в ванной комнате предусмотрено место для стиральной машины, прихожие и коридоры оборудованы встроенными шкафами и антресолями. Высота потолков от 2,6 м до 2,75 м, общая площадь квартир от 33 кв.м. однокомнатных до 81 кв.м.

четыррёхткомнатных, комнаты в двухкомнатных изолированные, в трёхкомнатных — смежно-изолированные, имеются балконы и лоджии. Действует СНиП 1971 года..

типовые характеристики квартир
общая площадь: 1-комнатная — 30-40 кв.м. 2-комнатная — 38-56 кв.м. 3-комнатная — 56-80 кв.м. 4-комнатная — 59-85 кв.м. помещения: гостиная: от 15 кв.м спальня: от 12 кв.м детская: от 10 кв.мкухня: от 7,1 кв.м
СЕРИЯ М-464
9-этажные панельные дома 1968-1976 г.г.
на площадке 4 или 6 квартир общая характеристика квартир 
площадь кухни: 6,2 кв.мсанитарный узел: раздельныйвысота потолков: 2,5 мдополнительно: лоджии (глубина 1,5 м.), встроенные шкафы, кладовые (1969-1976 г.г.), антресоли
1 пассажирский лифт, мусоропровод
1-комнатные (1968-1970 г.г.)
1-комнатные (1969-1976 г.г.)
2-комнатные (1968-1976 г.г.)  
3-комнатные (1968-1976 г.г.)
4-комнатные (1968-1976 г.г.)
12-этажные панельные дома 1973-1985 г.г.
на площадке 6 квартир общая характеристика квартир 
площадь кухни: 7,1 кв.мсанитарный узел: раздельныйвысота потолков: 2,5 мдополнительно: лоджии (глубина 1,5 м.), встроенные шкафы, антресоли, электроплиты
2 пассажирских лифта, мусоропровод
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
9-этажные панельные дома 1976-2000 г.г.
на площадке 4 или 6 квартир общая характеристика квартир 
площадь кухни: 7,1 кв.мсанитарный узел: раздельныйвысота потолков: 2,5 мдополнительно: лоджии (глубина 1,5 м.), встроенные шкафы, антресоли, кладовые
1 пассажирский лифт, мусоропровод
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
9-этажные панельные дома (для малосемейных) 1977-1983 г.г.
на площадке 12 квартир общая характеристика квартир 
площадь кухни: 7,1 кв.мсанитарный узел: раздельныйвысота потолков: 2,5 мдополнительно: лоджии (глубина 1,5 м.), встроенные шкафы, антресоли
1 пассажирский лифт, мусоропровод
1-комнатные
2-комнатные
9-этажные панельные дома (для малосемейных) 1982-1998 г.г.
на площадке 12 квартир общая характеристика квартир 
площадь кухни: 7,1 кв.мсанитарный узел: раздельныйвысота потолков: 2,5 мдополнительно: лоджии (глубина 1,5 м.), встроенные шкафы, антресоли
1 пассажирский лифт, мусоропровод
1-комнатные
2-комнатные
СЕРИЯ М-335
9-этажные панельные дома 1970-1975 г.г.
на площадке 4 или 6 квартир общая характеристика квартир 
площадь кухни: 7,5 и 10,0 кв.мсанитарный узел: раздельныйвысота потолков: 2,5 мдополнительно: лоджии (глубина 1,4 м.), встроенные шкафы, антресоли, кладовые
1 пассажирский лифт, мусоропровод
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
9-этажные панельные дома 1972-1976 г.г.
на площадке 4 или 6 квартир общая характеристика квартир 
площадь кухни: 7,5 и 10,0 кв.мсанитарный узел: раздельныйвысота потолков: 2,5 мдополнительно: лоджии (глубина 1,4 м.), встроенные шкафы, антресоли, кладовые
1 пассажирский лифт, мусоропровод
1-комнатные
2-комнатные   
3-комнатные

 серии М-464 и М-335   |   серии МК-9 и 3-ОПБ

 вернуться к таблице типовых планировок квартир

По материалам из сети Интернет:

Википедия — свободная энциклопедия
Агентство недвижимости «АС ГРУП» г.Киев
Агентство недвижимости «Мегаград»
Информационный портал о недвижимости
Сайт недвижимости г.Одесса
Портал «Лига Риэлти»
On-line каталог типовых квартир

Источник: http://a-h.by/s153/archives/Tipovye_ili_Standartnye._Opisanie_i_tipovye_planirovki_serii_M-464_i_M-335.html

Перепланировка четырехкомнатной квартиры (4-х комнатной) — в 2018 году, для хрущевки, панельного дома

Любая перепланировка квартир – дело хлопотное и затратное. Тем не менее, на 2018 год собственники квартир все чаще прибегают к изменению их облика, особенно если этого позволяет площадь квартиры.

Чтобы не допустить ошибок в перепланировке квартиры, не стать участником административного производства из-за проведения незаконных либо самовольных перепланировочных действий, необходимо тщательно ознакомиться с нормами вышеуказанного Постановления.

Что это такое

В понятие «Перепланировка квартиры» зачастую включают процесс ее переустройства: монтаж, замена или перенос инженерных коммуникаций, электрооборудования, требующие внесения изменения в техплан жилого помещения. Сама же перепланировка квартиры представляет собой изменение ее конфигурации, также требующее внесения соответствующих изменений в техническую документацию жилья.

Таким образом, работы по перепланировке жилого помещения могут включать в себя:

  • демонтаж и монтаж стен, перегородок;
  • устройство дверных и иных проемов, их заделку;
  • совмещение и разделение различных помещений.

В перечень по переустройству квартиры включаются:

  • изменение местоположения санитарно-технических приборов;
  • перенос отопительных, газовых иных нагревательных элементов и пр.

Таким образом, чаще всего перепланировка и переустройство сочетаются между собой при производстве ремонтных работ.

Образец заявления на перепланировку жилого помещения:

Порядок оформления и согласование переустройства

Не подлежат согласованию с Мосжилинспекцией несложные виды работ, не оказывающие влияния на конфигурацию жилья, так называемый «косметический» ремонт. Кроме того, не являются перепланировкой демонтаж окон без изменения размера, формы и местоположения проема, а также остекление лоджий, балконных пространств.

Прочие работы требуют определенных действий в соответствии с буквой закона, а именно — составления акта о завершенной перепланировке или переустройстве и, при необходимости, согласования проекта.

Согласование перепланировки квартиры является обязательной процедурой по следующим причинам:

  • при несогласовании изменений могут возникнуть сложности с продажей недвижимости;
  • не допускается приобретение жилья по ипотеке без согласования перепланировки;
  • потеря стоимости квартиры с несогласованными изменениями составляет до 20% рыночной стоимости;
  • невозможность зарегистрировать залог квартиры и получить под него займ;
  • самовольная перепланировка является административно наказуемым деянием, а при наступлении тяжких последствий – уголовным.

Не требуется получения согласия на поведение перепланировки, при условии изменения квартиры с сохранением конструктивных элементов здания, в котором она находится.

Читайте также:  Образец претензии по договору аренды нежилого помещения и пример из судебной практики по взысканию платы за содержание коммерческого помещения - всё о недвижимости

К таким работам, согласующимся в уведомительном порядке, относятся:

  • монтаж и демонтаж проемов в стенах квартиры, не являющихся несущими;
  • совмещение санитарных помещений жилья (туалетной и ванной комнат);
  • увеличение размеров проемов в не несущих стенах;
  • возведение или снос перегородок, не являющихся не сущими.

По завершении указанных работ собственнику/нанимателю необходимо подать заявление в соответствующие госструктуры. В 10-дневный срок после обращения специалисты оформят акт о завершенной перепланировке.

Изменения, вносимые в помещение самовольно, могут повлечь наступление ответственности в виде штрафа или предупреждения с возложением обязанности сделать все, как было прежде.

К таким работам относятся:

  • объединение нескольких квартир в единое жилье;
  • монтаж проемов в несущих стенах;
  • устройство новых санузлов, перенос старых;
  • демонтаж балконного блока.

Список всех работ, требующих предварительного оформления проекта, опубликован в 508 Постановлении Правительства Москвы 2011 года с последующими изменениями.

Образец разрешения на перепланировку квартиры:

Следует отметить, что большинство перепланировочных работ для такой недвижимости находится под запретом. В список разрешенных изменений здесь включается установка системы кондиционирования воздуха с размещением внешнего блока на фасаде дома.

Законодателем установлен полный запрет на проведение работ, ухудшающих технические и эксплуатационные характеристики жилья, создающих угрозу проживающих в нем жильцов, к ним относятся:

  • самостоятельное устройство террасы или лоджии для квартир второго и последующих этажей;
  • объединение жилого и газифицированного помещения при отсутствии перегородки и закрывающейся двери;
  • монтаж перегородок, устройство стяжки, размещение габаритного оборудования, приводящие к превышению нормативов нагрузки на несущие конструкции;
  • демонтаж системы вентиляции либо уменьшение ее каналов;
  • устройство подвалов в местах под полом, относящимся к техническим;
  • работы, приводящие жилое помещение в непригодное для проживания и пр.

Весь список запрещенных работ перечислен в 508 Постановлении.

С целью получения разрешительной документации для осуществления перепланировочных изменений либо согласования уже проведенных работ заявитель должен оформить следующие документы:

Проект перепланировки Документация, содержащая сведения обо всех планируемых либо осуществленных изменениях помещения с учетом его строительно-конструктивных особенностей и проложенных коммуникаций.
Техзаключение Включает в себя информацию о техническом состоянии всего здания, планировку его помещений, результаты обследований, выводы специалистов-строителей и пр. нормативные сведения.
Техническая документация БТИ
  • технический план (технический паспорт) – справочно-информационный документ, отражающий фактическое состояние жилья, технические характеристики квартиры/жилого дома;
  • поэтажный план и экспликация – схема помещения (вид сверху), содержащая информацию обо всех стенах, перегородках, балконных пространств, оконных и дверных проемах, вентиляционных и санитарно-технических коробах и пр.
Заявление на перепланировку квартиры Установленная законом форма обращения граждан и иных заинтересованных лиц за согласованием.

К документам, выдаваемым местным органом власти по согласованию перепланировок (Мосжилинспекция), относятся разрешение на перепланировку – подтверждение согласия органа местного самоуправления на проведение планируемых работ, а также акт о завершении перепланировки – документ о соответствии завершенных работ тому перечню, на который было выдано разрешение.

Подача необходимых документов

Постановление 508, регулирующее порядок перепланировки жилых и нежилых помещений призвано максимально упростить процедуру получения согласования на проведение этих работ для москвичей.

Алгоритм действий при возникновении необходимости изменения планировки квартиры выглядит следующим образом:

Получение техплана (технического паспорта) на жилое помещение Заказать данный документ возможно в Территориальном БТИ.
Заказ и оформление проекта перепланировки При планировании проведения работ, которые будут затрагивать несущие конструктивные элементы дома, проект заказывается у автора проекта дома. Если проведение таких работ не предполагается, проект может изготовить любая организация, специализирующаяся на проектировании.

Типовые решения перепланировки 4-х комнатных квартир:

Серия П-3

Серия П-55

Серия П-3М

Серия П-44М

Не требуется получение проекта при проведении работ по перепланировке, производство которых:

  • не влияет на жизнь и здоровье граждан, не создает угрозы их безопасности;
  • не уменьшает конструктивную прочность жилого здания;
  • не связано с передачей в пользование части общедомового имущества жильцов;
  • не затрагивает архитектурный облик многоквартирного дома.

В указанных случаях вместо проекта заинтересованное в изменениях лицо предоставляет в Мосжилинспекцию эскиз планируемых к производству работ, выполненный в виде поэтажного плана квартиры. Для подачи документов для выдачи разрешения физлица обращаются через в МФЦ лично либо в электронной форме через раздел «Мои документы», либо через портал сайта Мэра Москвы.

Жилищным законодательством РФ установлен закрытый перечень документов для получения разрешения на перепланировку жилья в многоквартирном доме, это:

  • унифицированная форма заявления;
  • документы о правах на помещение;
  • перепланировочный проект, техзаключение;
  • техплан (техпаспорт) жилого помещения;
  • согласие в письменной форме сособственников или всех членов семьи нанимателя на перепланировку.

Образец перепланировки 4-х комнатной квартиры в 3-х комнатную:

В рамках межведомственного электронного взаимодействия заявитель вправе не представлять на согласование документы, которые Мосжилинспекцией будут запрошены самостоятельно, это:

  • документы о правах на недвижимость;
  • техпаспорт(план) жилого помещения;
  • правительственный документ-распоряжение о строительстве объекта.

Дополнительно к вышеперечисленному комплекту заинтересованное лицо также представляет следующие документы (в случае если проведение перепланировочных работ связано с использованием общедомового имущества):

  • план либо копия техпаспорта домовладения (здания, строения) со сведениями о составе общего имущества;
  • решение общего собрания о передаче имущества, планируемого к использованию при перепланировке;
  • договор о передаче, если его заключение предусмотрено общим собранием собственников;
  • документ о правах на землю, ее кадастровый паспорт, если в перечень работ входит создание лестницы, крыльца, устройство навесов, козырьков за границей внешних стен дома.

При этом заявитель может не представлять план объекта, документы о правах на землю и ее кадастровый паспорт, которые будут запрошены инспекцией самостоятельно. Вместе с этим по новым правилам не требуется представления заинтересованным лицом заключения Мосгорнаследия о допустимости проведения перепланировки помещения.

Такой документ также запрашивается Мосжилинспекцией самостоятельно, за исключением следующих ситуаций:

  • комната или квартира являются мемориальными;
  • помещение является объектом культурного наследия;
  • квартира находится в доме-памятнике, а планируемая перепланировка изменяет его внешний облик, цвет, параметры и пропорции.

Пример перепланировки четырехкомнатной квартиры в панельном доме серии П-46:

Варианты перепланировки четырехкомнатной квартиры в хрущевке или панельном доме

Существуют многочисленные варианты перепланировки четырехкомнатной квартиры.

Вот некоторые из них:

Перепланировка трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную
  • Осуществление такого варианта возможно двумя способами. Первый – перенос кухни в нежилое помещение (коридор, кладовая) и устройство на ее месте кабинета. При этом использование кабинета может быть любым, но на бумагах эта комната должна быть обозначена только как кабинет, по причине запрета расположения жилых помещений под кухнями соседей сверху (за исключением квартиры последнего этажа).
  • Следует отметить, что такой перенос затронет все основные коммуникации, которые необходимо будет правильно отразить в проекте. При наличии площади коридора от 5 метров в нем можно смонтировать кухню-нишу, но для этого необходимо будет организовать обеденную зону в другой части квартиры.
  • Если коридор большой, то можно организовать в нем полноценную кухню, но при этом варианте необходимо будет продумать поступление дневного освещения, как того требуют действующее нормативы. Второй – раздел большой комнаты с двумя окнами перегородкой.
Перепланировка четырехкомнатной квартиры в панельном доме (изменение площади санитарных помещений) Такое изменение возможно только с использованием площади нежилых подсобных помещений (коридор, кладовка). Увеличивать санузлы за счет жилых комнат запрещено, исключение: 2-х уровневные квартиры либо расположение квартиры на 1 этаже, под которой есть подвал либо нежилые помещения, например офисы, магазины, склады.
Перепланировка четырехкомнатной квартиры в хрущевке (объединение кухонного помещения со смежной жилой комнатой) При такой перепланировке существует необходимость учитывать множество деталей, особенно если кухня газифицирована. Воплотить задуманное в данном проекте поможет раздвижная перегородка-дверь.

Следует понимать, что не все дизайнерские решения по перепланировке 4-х комнатной квартиры можно воплотить в жизнь, поскольку Мосжилинспекция предъявляет достаточно жесткие требования к изменению конфигурации квартир в многоэтажных домах.

Что запрещено изменять

Категорически запрещено вносить в конфигурацию квартиры следующие изменения:

  • объединять балконные пространства с кухней и жилыми комнатами (делать «вынос лоджии»);
  • устраивать проемы в несущих стенах без разрешения и усиления;
  • перепланировать санитарные комнаты без устройства звуко- и гидроизоляции полов;
  • убирать или уменьшать вентиляционные каналы.
Читайте также:  Что делать если затопило квартиру по вине жкх: образец претензии по затоплению подвального помещения и порядок действий для получения компенсации за залив, а также установленные сроки выплат - всё о недвижимости

Поэтому перед началом проведения ремонта необходимо изготовить проектную документацию в специализированной организации и согласовать все работы в жилищной инспекции.

Источник: https://1kvartirka.ru/pereplanirovka-chetyrehkomnatnoj-kvartiry/

Серия дома, тип дома в Москве

Представители панельных до­мов с монолитным остовом жесткости — это дома серии И-521а …

Подробнее

Представители панельных до­мов которые иногда путают с блоч­ны­ми — как раз дома серии И-522а. Это дома на основе плит из керамзитобетона …

Подробнее

Серийные дома И-700а – это панельные двад­ца­ти­двух­этаж­ные здания башенного типа. Строилась серия в Мос­кве на протяжении десяти лет с 1980 по 1990 год. …

Подробнее

Перед вами эксперимен­таль­ный представитель крупно­блоч­ных панельных домов на основе серии И-700А, он из­вес­тен как «ясе­нев­ский вариант» серии И-700А. …

Подробнее

Дома серии И-760а — это одно­сек­цион­ные жилые здания на базе элементов серии П-30. …

Подробнее

Дома серии И-491а строи­ли в период с 1974 по 1983 годы. Основная застройка домами этой серии про­во­ди­лась в Москве, Московской области­ …

Подробнее

Дома этой типовой серии используются в основном как общежития, причем чаще используются в качестве рабочих, чем студенческих …

Подробнее

Аббревиатура «КОПЭ» означает «компоновочные (каталожные) объемно-планировочные элементы» …

Подробнее

Название «Парус» эта типовая серия получила бла­го­да­ря внешнему сходству больших полукруглых лоджий с парусами …

Подробнее

Типовая серия домов КОПЭ-Башня – это одноподъездная версия одной из самых успешных московских серий – КОПЭ-М-Парус …

Подробнее

Эта серия – близнец серии панельных домов П-43. Дома двух этих серий имеют схожий внешний вид, так как использовались одинаковые стройматериалы …

Подробнее

Серия П-43 – это здания башенного типа точечной застройки. Дома типовой серии П-43 иногда по количеству этажей обозначаются П-43/16 …

Подробнее

Серия домов П-44 на момент разработки была принципиально новой и прообразов не имела. На ее основе позже было создано много новых серий …

Подробнее

Серия домов П-44К отличается от базовой серии П-44Т уменьшенным с 7 до 6 количеством шагов и наличием только одно- и двухкомнатных квартир …

Подробнее

Серия домов П-44М от­ли­чает­ся от пред­шест­вен­ни­цы – серии П-44 количеством шагов, увеличенных с 7 до 8, за счет чего увеличились площади большинства квартир …

Подробнее

Серия домов П-44Т от­ли­чает­ся от пред­шест­вен­ни­цы — серии П-44 повышенной теп­ло­изо­ля­цией стен, остеклением лоджий, эркерами и полуэркерами …

Подробнее

Серия домов П-44ТМ/25 (ТМ-25) отличается от серии П-44Т увеличенной шириной шага попе­речных несущих стен, и увели­чен­ными площадями квартир …

Подробнее

Серия П-55 изначально раз­ра­батывалась в качестве шумо­за­щит­ного дома, с возможностью воз­ведения возле шумных транспортных магистралей …

Подробнее

Дома серии П-55М внешне хорошо узнаваемы по витражному остеклению лоджий, по харак­тер­ным полуэркерам, по маленьким квадратным окнам в коридорах …

Подробнее

Серия домов ПД-1 — экспериментальная редкая серия панельных домов 1996 года постройки …

Подробнее

Серия домов ПД-3 — экспериментальная малораспространенная серия панельных домов начала 90-х годов …

Подробнее

Дома серии ПД-4 отличаются повышенной теплоизоляцией внешних стен, современными планировками квартир с холлами и просторными комнатами …

Подробнее

Серия 1МГ-600 должна была прийти на смену панельным пятиэтажкам. Но, вследствие дороговизны, широкого распространения не получила …

Подробнее

Здания серии 1-МГ-601 – это панельно-каркасные дома, при этом каркас состоит из железобетонных панелей, а наружные стены из блоков …

Подробнее

Дома серии 1МГ-601-441 построены ЖСК МИД СССР. Соотвественно в основном там селились сотрудники МИД и иностранных посольств­ …

Подробнее

Конструктивные характеристики домов типовой серии 1МГ-601Д схожи с домами других модификаций серии 1МГ-601 …

Подробнее

Конструктивные характеристики домов типовой серии 1МГ-601Е также схожи с домами других модификаций серии 1МГ-601­ …

Подробнее

Каркасно-панельные дома с блочными наружными стенами типовой серии 1МГ-601Ж имеют характерную ступенчатую форму секций­ …

Подробнее

По способу постройки, дома данной серии относят к блочным, причем проект предусматривает только “башни”, то есть здания с одним подъездом …

Подробнее

Серия II-20 относится к одной из самых малораспространенных серий кирпичных домов …

Подробнее

Дома типовой серии 12-14-этажных кирпичных башен II-67 «Москворецкая» строились только в качестве ведомственных, кооперативных …

Подробнее

Название «Смирновская» серия получила по имени улицы Смирновской, где был построен первый дом данной серии …

Подробнее

Свое название «Тишинская» серия получила по Малому Тишинскому переулку, где был возведен первый дом этой серии …

Подробнее

Блочно-панельные дома серий II-68-01/12-83 и II-68-01/14-83 – это уменьшенные на 2 шага варианты серии II-68-01/16 …

Подробнее

Серия II-68-01/16 присутствует в подавляющем большинстве районов Москвы, застроенных в семидесятые, восьмидесятые и девяностые годы …

Подробнее

Типовая серия II-68-02/12К была специально разработана для ЖСК (жилищно-строительных кооперативов) …

Подробнее

Здания серии II-68-02/16М — это панельно-блочные дома (или башни) коридорного типа состоящие из рядовых секций …

Подробнее

Здания типовой серии II-68-03 — это блочные дома, которые отличаются характерным длинным прямоугольным корпусом …

Подробнее

Двенадцатиэтажные дома типовой серии II-68-04 хорошо узнаваемы по V-образным секциям с длинными лучами …

Подробнее

Типовая серия каркасно-кирпичных домов Башня Вулыха названа в честь известного советского архитектора Вулых Ефима Петровича …

Подробнее

Типовая серия П-3 была разработана в конце 70-х, и уже к началу Олимпиады 1980-го года были сданы в эксплуатацию первые объекты …

Подробнее

Типовая серия домов П-4 – это здания башенного типа, которые представляют из себя оригинальные высотные дома брежневской эпохи …

Подробнее

Типовая серия П-22К это одна из трех модификаций не сильно распространенной серии панельных домов П-22. …

Подробнее

Дома типовой серии П-3М, которые пришли на смену базовой серии П-3, имеют трехслойные наружные стены с повышенной теплоизоляцией …

Подробнее

Серия II-28 является одной из первых серий типовых пятиэтажных домов с коньком и стенами из кирпича …

Подробнее

Планировки квартир в домах серии II-29 относятся к прогрессивным архитектурным решениям шестидесятых и семидесятых годов двадцатого века …

Подробнее

Дома типовой серии II-29 башенного типа (II-29 Башня) обладают повышенной тепло­изоляцией, относительно хорошими планировками … …

Подробнее

Представители серии домов П-30 немногочисленны по сравнению с другими более популярными типовыми сериями ( например П-3 ) …

Подробнее

Дома типовой серии II-49, спроектированные в семидесятые годы, были призваны заменить пятиэтажные дома серии К-7 …

Подробнее

Дома серии II-57 получили широкое распространение в Москве и являются типичными представителями второй волны индустриализации …

Подробнее

В 2000 году отделом капитального строительства СУ-155 была разработана новая серия панельных жилых домов — И-155 …

Подробнее

Семейство типовых серий И-155 названо так в целях продвижения бренда компании-производителя СУ-155 …

Подробнее

В Москве дома типовой серии И-155ММ (муниципальная) строились как в новых жилых массивах, так и на месте снесенных пятиэтажек …

Подробнее

В 2006 году на основе уже хорошо зарекомендовавшей себя серии И-155 началась разработка новой фирменной серии И-155Н …

Подробнее

Дома типовой серии И-155 башенного типа (И-155 башня) обладают повышенной тепло­изоляцией, имеют увеличенный шаг несущих стен …

Подробнее

Здания типовой серии И-209а – представляют собой блочные дома башенного типа. В основном они строились в 1970-1980-х годах …

Подробнее

Серия пятиэтажных домов 1605-АМ (1-605АМ) – это московская версия общесоюзной серии 1-464. …

Подробнее

Серии дома 1605-АМ/9 и 1605-АМ/12 абсолютно идентичны по планировкам и конструкциям, и отличаются лишь этажностью и количеством лифтов …

Подробнее

Дома данной серии строились в течение 1971—1998 годов. Разрабатывалась данная серия совместно с чешскими проектировщиками …

Подробнее

Дома типовой серии П-46М, которая создана на базе типовой серии П-46, по сравнению с ней обладают повышенной тепло- и звукоизоляцией …

Подробнее

Типовая серия дома П-47 – это панельные дома с рядовыми секциями …

Подробнее

Типовая серия П-111М это крупнопанельные дома, состоящие из прямых (рядных и торцевых секций) с лоджиями, балконами и эркерами …

Подробнее

В квартирах домов серии «Бекерон» планировка выполнена таким образом, чтобы максимально эффективно использовать пространство …

Читайте также:  Субаренда нежилого помещения: образец согласия на субаренду, акта приема-передачи и договора, которые можно скачать, а также как проходит регистрация документов и оформление сделки? - всё о недвижимости

Подробнее

ГМС-1 — это новое поколение жилых домов с использованием технологии полносборного индустриального домостроения …

Подробнее

Строительная система ГМС-3 базируется на индивидуальном проектировании зданий из компоновочных элементов жилых домов …

Подробнее

Серия «ЕвроПа» — абсолютно новый для рынка продукт. Произ­водство изделий для строительства этой серии в Москве и области осуществляет «Завод ЖБИ-6» …

Подробнее

Пятиэтажки типовой серии II-01 узнаваемы по кирпичным внешним стенам, балконам начиная с третьего этажа, в створе каждого из которых по 2 узких окна …

Подробнее

Около домов серии II-02 по улице Строителей есть гаражный комплекс, который построен в едином архитектурном стиле с домом …

Подробнее

Серия II-03 довольно широко строилась в Москве, но наибольшее распространение получила в городах — спутниках. …

Подробнее

Серия II-04 в момент разработки была принципиально новой. Как и в сталинских домах, в отдельных домах этой серии присутствует лепнина …

Подробнее

Типовая серия II-05 – это пятиэтажная версия восьмиэтажной серии блочных домов II-04. Относится к «поздним сталинкам» …

Подробнее

Серия кирпичных 8-этажных домов II-08 — это самая последняя серия, проект которой был разработан по сталинским стандартам …

Подробнее

Серия домов II-14 – это очень распространенная в Москве и во многих городах ближнего Подмосковья серия кирпичных пятиэтажек …

Подробнее

СМ-1 — экспериментальная серия крупнопанельных домов с балконами, построенных в 1955-1958 годах в Москве в районе Октябрьского Поля …

Подробнее

Типовые серии кирпичных домов СМ-3, СМ-6 распространены во многих районах Москвы, зас­трой­ка которых шла во второй половине 1950-х начале 1960-х годов …

Подробнее

Пятиэтажные панельные дома типовой серии 1МГ-300 (МГ-300) хорошо узнаваемы по маленьким, практически квадратным балконам …

Подробнее

Пятиэтажные каркасно-панельные дома типовой серии К-7 стали первым проектом массового строительства жилья в Советском союзе …

Подробнее

Девятиэтажки и вось­ми­этажки типовой серии II-18-01 — это самая рас­прос­тра­ненная в Москве хрущевка выше пяти этажей …

Подробнее

II-18-01/08 МИК и II-18-01/09 МИК — это кирпичные версии блочных домов соответствующих серий …

Подробнее

Панельные пятиэтажные дома одной из первых общесоюзных серий – 1-335 строились в Ленинграде, Москве, Череповце, Новосибирске …

Подробнее

Типовая серия кирпичных домов 1-410 строилась c 1954 по 1961 годы …

Подробнее

Типовая серия пятиэтажных домов 1-447 присутствует абсолютно во всех районах Москвы, застройка которых велась в начале 1960-х годов …

Подробнее

Типовая серия I-510 (1-510) присутствует в подавляющем большинстве районов Москвы, застроенных в 1950-е-1960-е годы …

Подробнее

Типовая серия пятиэтажных домов 1-511 присутствует абсолютно во всех районах Москвы, застройка которых велась в конце 1950-х, начале и середине 1960-х годов …

Подробнее

Типовая серия пятиэтажных кирпичных домов 1-513 строилась в конце 1950-х, начале и середине 1960-х годов …

Подробнее

В Москве панельные дома серии I-515/5 (1-515/5) присутствуют абсолютно во всех районах, застройка которых велась в конце 1950-х в 1960-х годах …

Подробнее

В Москве панельные дома серии I-515/9М присутствуют во многих обжитых районах, застройка которых велась с 1957 по 1976 годы …

Подробнее

«Колос» — небольшая экспериментальная серия монолитно-панельных до­мов, построенных в Москве в конце 1990-х — начале 2000-х годов …

Подробнее

Дома типовой московской серии С-222 по внешнему виду отличаются от своей предшественницы — серии П-111М кирпичными внешними стенами …

Подробнее

При разработке серии С-220 применялась зарубежная технология производства изделий из бетона, что позволило разнообразить внешний вид зданий …

Подробнее

Этот типовой проект был специально разработан в 2001 году к сорокалетию ДСК-1, поэтому и он и носит название «Юбилейный» …

Подробнее

Можно с уверенностью утверждать, что квартиры в домах серии «Юникон» (И-1834, И-1835) являются элитным жильем …

Подробнее

Дома серии Призма (И-1630) представляют собой многосекционные каркасно-кирпичные здания, с квартирами повышенной комфортности …

Подробнее

Дома типовой серии И-1723 имеют трехслойные кирпичные наружные стены, обладающие повышенной теплоизоляцией …

Подробнее

Серия создана на основе Наро-Фоминской серии И-1723 и в ряде источников обозначалась как В-1723 …

Подробнее

Серия И-79-99 создана на основе типовой серии ШКД, существенных отличий от которой не имеет …

Подробнее

Серия ИП-46С пришла на смену снятой с производства типовой серии жилых домов П-46. …

Подробнее

Серия И-1782 — небольшая экспериментальная серия монолитно-панельных до­мов с нежилым первым этажом. …

Подробнее

Серия МЭС-84 была разработана предприятием «Мосэнергострой», причем распространена она не только в Москве и Подмосковье …

Подробнее

Серия БОД-1 — это Блокированные Одноквартирные Дома для многодетных семей созданные из конструкций ДСК-1 …

Подробнее

Серия «Айсберг» — это бросающиеся в глаза панельно-монолитные дома башенного типа. …

Подробнее

Серия И-1414 — это индивидуальные жилые дома на основе безригельного каркаса. …

Подробнее

Серия II-66 — это качественные кирпичные дома, которые строились с 1973 по 1983 годы. …

Подробнее

Серия Лебедь — это качественные каркасно-панельные дома, которые строились с 1966 по 2003 годы. …

Подробнее

Источник: http://tipdoma.ru/list1.html

Каталог типовых проектных решений перепланировки квартир в жилых домах массовых серий, от Московского научно-исследовательского и проектного института типологии и экспериментального проектирования (ГУП МНИИТЭП)

Типовые проекты

Теперь жильцам типовых квартир в большинстве случаев не надо заказывать проект перепланировки и платить за него в среднем от 20 до 40 тысяч рублей. Вместо этого можно бесплатно воспользоваться типовым проектом, который уже согласован и автором проекта дома, и Мосжилинспекцией.

Каталог типовых проектов перепланировки квартир в жилых домах массовых серий можно посмотреть на сайте Мосжилинспекции — www.mzhi.ru в рубрике «Переустройство помещений» или на сайте Московского научно-исследовательского и проектного института типологии и экспериментального проектирования (ГУП МНИИТЭП).

Сейчас здесь вывешены 127 проектов. Вы можете посмотреть на сайте Московского научно-исследовательского и проектного института типологии и экспериментального проектирования (ГУП МНИИТЭП) — http://www.mniitep.

ru/Useful_info/ или у нас на сайте смотреть ниже Каталог типовых решений перепланировок квартир от Мосжилинспекции.

В формате pdf можно посмотреть Каталог типовых решений перепланировок квартир от (ГУП МНИИТЭП).

Из них 57 не требуют никаких дополнительных разрешений. Чтобы узаконить такую перепланировку, достаточно заявить в Мосжилинспекцию о том, что она сделана. По новым правилам инспектор должен в течение 20 дней побывать в квартире и убедиться в том, что ремонт прошел по типовому проекту. Потом изменения будут внесены в технический паспорт квартиры (в поэтажный план и экспликацию).

Еще 72 из представленных властями 127 проектов перепланировки нужно согласовывать по новым правилам, поскольку предусмотренные в них работы могут повлиять на безопасность дома и комфорт проживания.

Каталог типовых решений перепланировок квартир от Мосжилинспекции

Перепланировки, не требующие предварительной разработки проекта

Серия здания

.PDF формат

1.

Серия II-18

2.

Серия II-68

3.

Серия И-209 А

4.

Серия МГ-601

5.

Серия П-49

6.

Серия II-57

7.

Серия 1605 АМ/12

8.

Серия I-515/9М

9.

Серия I-515/9Ш

10.

Серия П-44

11.

Серия П-44Т

12.

Серия П-44ТМ

13.

Серия П-44М

14.

Серия ПД-4

15.

Серия П-46

16.

Серия П-42

17.

Серия П-43

18.

Серия П-55

19.

Серия П-55М

20.

Серия П-3

21.

Серия П-3М

22.

Серия П-30

Перепланировки, требующие предварительной разработки проекта

Серия здания

 .JPG формат

1.

Серия II-18

2.

Серия II-68

3.

Серия И-209 А

4.

Серия МГ-601

5.

Серия П-49

6.

Серия II-57

7.

Серия 1605 АМ/12

8.

Серия I-515/9М

9.

Серия I-515/9Ш

10.

Серия П-44

11.

Серия П-44Т

12.

Серия П-44ТМ

13.

Серия П-44ТМ/25

14.

Серия П-44ТМ/17

15.

Серия П-46

16.

Серия П-42

17.

Серия П-43

Куда обращаться для оформления будущей или уже готовой переделки квартиры

Источник: http://remont-otdelka-m.ru/katalog-proektnix-recheniy-kvartir.php

Ссылка на основную публикацию