Охрана тсж: что это и как осуществляется охрана труда в товариществе при помощи видеонаблюдения? — всё о недвижимости

Охрана многоквартирного дома — способы охраны

В настоящее время достаточно актуально применение различных охранных мер многоквартирных домов. Потому что зачастую подъезды в неохраняемых домах становятся местами для совершения преступлений злоумышленниками. Для того чтобы этого избежать, жильцы дома могут принять решение об установке одного или нескольких охранных вариантов.

Оглавление

  • Виды охраны
  • Преимущества
  • Стоимость
  • Территории риска

Виды охраны

На данный момент разработаны 3 основных вида охранной системы для жилых домов, которые пользуются спросом и наиболее распространены:

  1. Установка видеонаблюдения, а также осуществление удаленной охраны путем своевременного приезда бригад быстрого реагирования.
  2. Установка специальных контрольно-пропускных пунктов в доме и наличие специальных пропусков для жителей дома.
  3. Установка пультовой охраны с использованием тревожной кнопки.

При этом охрана дома может осуществляться не только внутри него, но и всей придомовой территории, в том числе парковочных мест. Возможны следующие варианты местоположения для установки охранных систем:

  • внутри подъезда на входе;
  • на каждой лестничной площадке;
  • внутри квартиры;
  • у подъезда снаружи;
  • на детской площадке;
  • на всей придомовой территории.

Наибольшую популярность получают комбинированные средства охраны, такие как:

  • установка видеонаблюдения;
  • установление пропускного поста с консьержем;
  • наличие тревожной кнопки.

С помощью такой комбинации легко обеспечить безопасность всего подъезда и многоквартирного дома. Злоумышленники не любят попадать на видеокамеры, так как никто не хочет отвечать в дальнейшем за совершенное преступление.

Ну и в случае экстренной ситуации консьерж может вызвать по тревожной кнопке отряд быстрого реагирования. Также обычно каждая квартира имеет связь с консьержем и может запросить вызов этой группы.

Домофон

Также не стоит забывать и про установленные практически на каждый подъезд в каждом доме железные двери со специальным кодом или домофоном. Код, как показала практика, оказался очень не эффективным, так как узнать его не составляет долгого труда. Достаточно просто понаблюдать за входящими в подъезд жильцами.

Домофон работает более надежно, потому что при отсутствии специального ключа, попасть в квартиру можно только позвонив определенному жильцу. Если он пропустит в подъезд, нажав кнопку, то человек сможет войти.

Именно поэтому эта мера действует против случайных прохожих, но не для тех, кто имеет цель входить в любой подъезд при необходимости.

Преимущества

Именно поэтому установка комбинированных новых средств, обеспечивающих безопасность, имеет несомненные преимущества перед устаревшими способами защиты подъездов и домов. Среди этих преимуществ можно выделить основные:

  1. Оперативность реагирования группы на происшествие.
  2. Если установлена сигнализация одновременно с видеонаблюдением, то можно своевременно дистанционно узнать причину срабатывания сигнализации и установить ложный вызов.
  3. Если квартир в доме много, то стоимость такой охраны может быть существенно недорогой, в расчете на каждого жильца.
  4. Повышение уровня безопасности.
  5. Предотвращение потенциальных угроз за счет присутствия всех охранных систем.
  6. Правильная стратегия при возникающих спорах между самими жильцами по поводу общего долевого имущества (например, на парковочных местах).
  7. Своевременная фиксация подозрительных ситуаций и реагирование на них.
  8. Правильная и полноценная организация охраны всего дома и придомовой территории с учетом всех его особенностей. Применение определенных техник и комплексного подхода.
  9. При необходимости применение разрешенного оружия и других средств защиты, которых не может быть у простых граждан в повседневной жизни.
  10. Профессиональное оказание помощи и реагирование на все происшествия.

С учетом всех этих преимуществ сомнений по поводу организации системы охраны дома у жильцов возникать не должно. Конечно, любой контроль имеет и отрицательные стороны.

Недостатки

В основном это связано с тем, что нарушается личная частная жизнь человека. Он постоянно находится под видеонаблюдением, соответственно посторонние люди знают точную информацию:

  • кто ушел, пришел;
  • с кем пришел или ушел определенный человек;
  • как надолго уехал человек (если он вышел из дома с чемоданами или большими сумками);
  • уровень достатка жильца (по одежде, марке машины и прочим элементам роскоши).

Стоимость

Расценки на охрану могут быть различными и зависеть они будут от:

  • необходимого оборудования, которое потребуется первоначально установить;
  • от количества человек, которые регулярно должны будут находиться на посте охраны при его наличии;
  • от стоимости услуг охранных компаний в конкретном регионе.

Установка и обслуживание видеосъемки в 1 подъезде может обойтись его жильцам в 50-100 тысяч рублей. Все будет зависеть от количества и качества установленных камер. Но нужно понимать, что если в подъезде не будет своевременно реагирующего на беспорядок человека, то эти камеры быстро будут приведены в негодность злоумышленниками.

А на случай непредвиденных ситуаций, когда происходят события, требующие быстрого вмешательства необходимо устанавливать кнопку быстрого реагирования. Ее установка и обслуживание в месяц выйдет в пределах 20-50 тысяч рублей.

Таким образом, стоимость установки комбинированных средств охраны получится от 150 тысяч рублей. Эта сумма, которую все квартиры подъезда должны будут единовременно оплатить.

Дальнейшее обслуживание может выходить в пределах 50-100 тысяч рублей в месяц на подъезд.

В зависимости от количества квартир, стоимость на 1 квартиру может получаться 1-2 тысячи рублей, что для многих жителей приемлемая сумма за свою безопасность, а также безопасность своих детей.

Также управляющая компания и иные виды организационного управления домом должны позаботиться о сохранности дома, ремонта и прочих коммуникаций. Поэтому они должны быть заинтересованы в предложении жильцам заключения договора с охранным предприятием, а также в поиске наиболее выгодного предложения для конкретного дома с учетом всех особенностей территориального расположения.

Территории риска

Об охране своих жилых домов должны позаботиться, безусловно, жители всех многоквартирных домов. Однако важно знать, кто наиболее подвержен риску. К таким районам можно отнести дома, расположенные в непосредственной близости от:

  • вокзалов;
  • транспортных узлов;
  • баров, клубов;
  • в районах, где проживают социально необеспеченные слои населения.

Во всех этих районах бывает повышенное число совершенных преступлений. И для того чтобы избежать проникновение злоумышленников в свой подъезд необходимо предпринять все охранные меры.

Источник: https://grazhdaninu.com/zhilishhnoe-pravo/zhkh/ohrana-tszh.html

Охрана ТСЖ

ЧОП Безопасность и Порядок организует надежную охрану многоквартирных жилых домов и прилегающей территории в Москве и Московской области

ЧОП Безопасность и Порядок способен обеспечить должный порядок в вашем дворе, вселить в жильцов уверенность в личную безопасность на территории жилого квартала, навести порядок с парковкой транспортных средств, пресечь визиты «непрошеных гостей».

Основные задачи охраны ТСЖ

Основными задачами обеспечения охраны многоквартирных домов являются:

Факторы риска для многоквартирных домов

В первую очередь, к «группе риска» эксперты относят жилые дома, находящиеся при непосредственной близости к городским железнодорожным вокзалам.

При отсутствии должных мер охраны подъездов жилых домов, в подвалах и на чердаках таких домов находят временный приют асоциальные элементы и лица без определенного места жительства.

Люди данной категории, как правило, не имеют сдерживающих факторов, поэтому очевидно, что жизнь и здоровье жителей таких домов подвержена серьёзной опасности.

Кроме того, необходимо иметь ввиду, что объекты городской инфраструктуры, в том числе многоквартирные дома, имеют высокую степень риска возникновения чрезвычайных происшествий, включая подготовку и проведение террористических актов. Поэтому администрация ТСЖ должна отводить важную роль мерам профилактике и предупреждению правонарушений, начало которым может быть положено привлечением к охране жилого дома (ТСЖ) профессионалов.

Система охраны ТСЖ

Профессионалы в работе должны всегда руководствоваться главным принципом — работа на результат, поэтому наши эксперты в области безопасности, рекомендуют для достижения оптимальной надежности охраны ТСЖ применить комплексную систему безопасности, эффективно сочетающую применение защитных антивандальных средств пассивного характера (железные двери, решетки на окнах), физическую защиту, административно-организационные мероприятия администрации и современные технические средств охраны, такие как системы видеонаблюдения, контроля доступа, охраны периметра.

Кратко остановимся на основных свойствах упомянутых технических систем охраны.

Системы видеонаблюдения являются одим из важнейших элементов системы охраны ТСЖ. В сочетании с профессиональной физической защитой, видеонаблюдение существенно увеличивает эффективность работы по охране объектов любого назначения.

Применяемые системы видеонаблюдения подразделяются на аналоговые и цифровые. Аналоговые системы видеонаблюдения являются устаревшими, и активно вытесняются цифровыми системами. Цифровая система видеонаблюдения может работать в режиме постоянной записи, либо активироваться, когда в зоне ее видимости зарегистрировано движение.

Читайте также:  Договор социального найма жилого помещения: образец, форма и пример типовых соглашений об аренде комнаты в коммунальной квартире или в общежитии, жилья для субсидии, для военнослужащих, с описью имущества и по доверенности - всё о недвижимости

Последний режим особенно удобен для последующего анализа инфрмации. Обладая большим разрешением, цифровые камеры способны обеспечить лучшую распознаваемость лиц людей и номеров автотранспортных средств.

Это нередко помогает раскрыть совершенное преступление или определить виновника повреждения автомобиля, припаркованного во дворе жилого квартала.

Система контроля и управления доступом (СКУД) предназначена для автоматизации пропуска на охраняемый объект с возможностью последующего контроля и фиксации передвижения лиц, получивших доступ на объект. Основным устройством СКУД являются идентификатор, который может выглядеть как радиобрелок, электронный ключ либо контактная или бесконтактная карта (биометрические, дистанционные и прочие).

Периметральные охранные системы

Периметральные охранные системы используются для охраны периметра ТСЖ, оборудованного забором. Такая система способна зафиксировать даже попытку проникновения на охраняемый объект, и своевременно оповестить сотрудников охраны о планируемом визите злоумышленника.

При необходимости достижения максимальной эффективности применения комплексной системы безопасности целесообразно предусмотреть, чтобы все сведения, получаемые от установленных на объекте технических систем безопасности, в режиме реального времени поступали и анализировались в едином информационно-накопительном пункте объекта. Такое техническое решение позволяет всегда своевременно выявить критическую ситуацию, оценить опасность происходящего и предпринять все необходимые меры для локализации проблемы и устранения её последствий.

Чоп безопасность и порядок обеспечит надежную охрану тсж

В современных экономических условиях бурного и неконтролируемого развития мегаполиса люди старшего поколения с ностальгией вспоминают «застойные времена» развитого социализма, когда родители без особого беспокойства отпускали детей гулять во двор, а жители одного квартала зная друг друга в лицо, заботились и берегли родной дом, родной квартал. В те времена и речи быть не могло о необходимости особого контроля за порядком парковки автотранспорта во дворе, защиты придомовой территории высоким забором, а подъезд — антивандальной дверью.

Современная эпоха рыночных отношений, при которых важная часть отводится неприкосновенности частной собственности, внесла серьезные коррективы в прежний уклад жизни и устои каждого из нас.

С ростом материального благосостояния горожан выросла и угроза стать объектом противоправных действий злоумышленников.

Учитывая, что Московский регион по праву является финансово-экономическим центром России, где ежегодный оборот денежной массы составляет порядка 80% от всего общего объёма, в полнее логично, что регион является центром притяжения криминальных элементов. Регулярные репортажи и обзоры криминальных сводок Московского региона безусловное тому подтверждение.

Лучший способ обезопасить себя — доверить охрану объектов ТСЖ профессионалам.

Действующий в ЧОП Безопасность и Порядок профотбор, наряду с многоуровневой программой профессиональной подготовки сотрудников, стабильно обеспечивает повышение и совершенствование профессиональных и морально-деловых качеств до необходимого уровня, стимулирует к личной дисциплине и ответственности каждого сотрудника охраны.

Главный ресурс ЧОП Безопасность и Порядок — это сотрудники отдела режима, обладающие обширным опытом практической и аналитической работы, усиленной постоянным мониторингом криминогенной ситуации. При принятии жилого дома (ТСЖ) под охрану наши специалисты:

  • проведут полное и тщательное обследование дома и территории с целью выявления потенциальных угроз имуществу и установления максимально уязвимых мест,
  • определят минимально допустимый перечень неотложных и дополнительных мероприятий по охране жилого дома,
  • дадут администрации ТСЖ полезные рекомендаций в области безопасности, окажут помощь в составлении локальных актов.

Позвоните нам, и наши специалисты бесплатно проведут обследование вашего жилого дома и предложат необходимые меры безопасности.

В марте текущего года центральные СМИ опубликовали предложения МВД России, в которых предлагается повысить ответственность руководителей органов местного самоуправления, хозяйствующих субъектов за нарушение требований обеспечения антитеррористической защищенности объектов массового пребывания людей. В частности, за несоблюдения мер антитеррористической безопасности виновных должностных лиц предлагается привлекать к административному штрафу, а в случае наступления тяжёлых последствий привлекать к уголовной ответственности.

Стоимость услуг охраны ТСЖ

Стоимость услуг ЧОП Безопасность и Порядок по охране ТСЖ:

  • Дневной пост: от 50 000 рублей в месяц.
  • Круглосуточный пост: от 70 000 рублей в месяц.

Подробнее о стоимости охранных услуг

Источник: http://www.achop.ru/ohrana/obektov/tszh/

Охрана квартир и ТСЖ в Москве

Услуга ЧОП Север Групп «Охрана квартир» даст возможность обезопасить себя, свою семью и имущество от посягательств злоумышленников.

Мы предлагаем ряд эффективных мер по обеспечению спокойствия и сохранности в квартирах Москвы и Московской области.

Охранные системы нашего агентства и моментальное реагирование на действие датчиков выездных групп позволяют успешно пресекать правонарушения в отношении квартир и ТСЖ.

Меры по охране квартир

Квартиры часто подвергаются взломам и незаконному проникновению. Преступников не останавливает стальная дверь, сложный замок, решётки на окнах, даже высокий этаж. Современные технические приспособления дают им возможность взламывать даже самые сложные системы. Мы оказываем населению услуги по охране квартир посредством:

  • Современных систем сигнализации.
  • Физической охраны с постовым контролем.
  • Систем видеонаблюдения.
  • Непосредственного наблюдения за входом в квартиру.

Каждый объект имеет свои особенности: планировка подъезда и лестничной клетки, угол обзора, этаж, наличие дополнительных устройств, препятствующих проникновению внутрь.

Это учитывается при планировании мер охраны квартиры, которые рассматривают сотрудники нашего ЧОП совместно с владельцами недвижимости.

После того, как ряд мероприятий определён, мы устанавливаем необходимую аппаратуру и ведём постоянное наблюдение за входом или её внутренним содержимым.

Как осуществляется охрана ТСЖ

Жилые многоквартирные дома также могут охраняться нашими сотрудниками.

Металлическая дверь с домофоном и бабушка консьержка не смогут остановить пьяную компанию, обколотого наркомана или жестокого террориста.

Они могут причинить вред общему и личному имуществу жильцов, а также представляют угрозу для их здоровья и жизни. Мы предлагаем ряд охранных мероприятий, зарекомендовавших себя как наиболее эффективные.

  • Тревожные кнопки. С их помощью жильцы всегда смогут позвать на помощь в случае опасности.
  • Физическое патрулирование территории.
  • Сигнализация, система датчиков, видеокамеры и прочие технические устройства. Они помогут моментально зафиксировать появление угрозы для людей. Группа тут же прибудет на место. Или будет вызван наряд полиции.

Охрана ТСЖ сотрудниками нашего агентства производится давно. Наши охранники имеют многолетний опыт в предотвращении правонарушений в многоквартирных домах.

Почему лучше сотрудничать с нами

Многолетний опыт, квалифицированный персонал, надёжные технические системы связи, слежения, оповещения – далеко не полный список наших преимуществ. Мы индивидуально подходим к каждому клиенту, тщательно изучая особенности его жилья в плане обеспечения мер безопасности. Многочисленные положительные отзывы и слова благодарности служат гарантией эффективности нашей работы.

Мы работаем для простых людей, поэтому главное достоинство услуги «Охрана квартиры» в её доступности и надёжности. Мы проводим отдельный инструктаж с жильцами и ведём постоянное наблюдение за безопасностью их имущества и их самих. Гибкая ценовая политика ЧОП Север Групп позволяет обезопасить жильё за умеренную стоимость. Наша цель – ваша безопасность!

Источник: http://s-guard.ru/services/ohrana-nedvizimosti/ohrana-kvartir/

Охрана ТСЖ

Кого интересует профессиональная охрана ТСЖ, Москва и другие крупные города – идеальный полигон для проверки на качество оказываемых услуг. Обращаясь в ЧОП «РУСИЧ» за данной услугой, каждый клиент может быть уверен в том, что любому многоквартирному дому или жилому комплексу обеспечивается 100% безопасность.

Наши главные козыри в решении данного вопроса: профессиональный подбор квалифицированного персонала, приемлемые цены и надежные технические средства и специальные устройства, предоставляемые в любое удобное время и по любому нужному адресу.

Члены персонала, прошедшие особую подготовку, для своей работы используют современные технические разработки, начиная от камер видеонаблюдения и средств связи, до высокоточных датчиков, передающих необходимую информацию в режиме реального времени на пульт охраны. Благодаря этому, охрана домов ТСЖ становится по-настоящему надежной как в техническом плане, так и с точки зрения использования соответствующих человеческих ресурсов.

Охрана ТСЖ от Центра комплексной безопасности «РУСИЧ» обеспечивает безопасность жилых и нежилых помещений, а также – расположенной вокруг придомовой территории.

В услуги охраны включаются следующие охранные мероприятия :

  • Проводится обследование помещений и пристроек в виде беседок, чердаков и подвалов, осматривается территория прилегающего двора для предотвращения возможных терактов;
  • Устанавливаются камеры видеонаблюдения, позволяющие осуществлять визуальный контроль за входом/выходом в здание и прилегающую территорию;
  • Организуется контрольно-пропускной режим и регулярное патрулирование с целью предотвратить несанкционированный доступ на территорию ТСЖ посторонним лицам;
  • Постоянно выполняется взаимодействие с коммунальными и аварийными службами, органами правопорядка;
  • Контролируется и обеспечивается соблюдение общественного порядка на вверенной территории с охраной автотранспорта и при необходимости – вызовом ГБР.
Читайте также:  Патент на сдачу квартиры в аренду: образец договора по найму жилья между ип и физическим лицом, а также как правильно сдать квартиру в качестве предпринимателя? - всё о недвижимости

Стоимость охраны ТСЖ

24/ч (вахтовый метод) 75 000 р./месяц
24/ч (суткидвоетрое) 95 000 р./месяц
12/ч ежедневно 65 000 р./месяц
12/ч 5 дней в неделю 55 000 р./месяц
8/ч ежедневно 60 000 р./месяц
8/ч 5 дней в неделю 50 000 р./месяц

Более подробную информацию о тарифах на услуги охраны читайте в разделе сайта Услуги охраны и стоимость охранных услуг

Методы охраны, применяемые Центром комплексной безопасности «РУСИЧ», при охране объектов:

Источник: http://ckb-rusich.ru/ohrana-tszh/

Охрана жилых комплексов

Охранное предприятие ЧОП «Мастер Гард» предоставляет весь спектр охранных услуг для жителей коттеджных поселков, многоквартирных домов и частных объектов недвижимости.

Стоимость услуг по охране жилых комплексов

Тариф «СТАНДАРТ»

Оптимальный выбор для тех, кто хочет получить качественные и профессиональные услуги по адекватной цене. По согласованию с заказчиком за объектом закрепляется 1, 2 или 3 охранника, в зависимости от площади, которые ведут видеонаблюдение и патрулирование всей охраняемой территории.

График несения службыОхранник без оружияОхранник с оружием
24/ч (вахтовый метод) 75 000 р./месяц ——————
24/ч (суткидвоетрое) 95 000 р./месяц 130 000 р./месяц
12/ч ежедневно 65 000 р./месяц 115 000 р./месяц
12/ч 5 дней в неделю 55 000 р./месяц 105 000 р./месяц
8/ч ежедневно 60 000 р./месяц 110 000 р./месяц
8/ч 5 дней в неделю 50 000 р./месяц 100 000 р./месяц

Тариф «БИЗНЕС»

Будьте уверенны в том, что на территорию Вашего жилого комплекса не проникнет никто из посторонних, поскольку охраной территории будут заниматься крепкие, владеющие специальными навыками сотрудники нашего предприятия. В зависимости от специфики объекта, они могут находиться на территории круглосуточно, ежедневно или 5 дней в неделю.

График несения службыОхранник без оружияОхранник с оружием
24/ч (вахтовый метод) 95 000 р./месяц ——————
24/ч (суткидвоетрое) 120 000 р./месяц 150 000 р./месяц
12/ч ежедневно 90 000 р./месяц 135 000 р./месяц
12/ч 5 дней в неделю 80 000 р./месяц 125 000 р./месяц
8/ч ежедневно 75 000 р./месяц 120 000 р./месяц
8/ч 5 дней в неделю 70 000 р./месяц 110 000 р./месяц

Что входит в услуги по охране жилых комплексов

ЧОП «Мастер Гард» располагает всеми необходимыми техническими средствами для обеспечения круглосуточного контроля охраняемой территории. Когда охрана жилых домов осуществляется специалистами ЧОП «Мастер Гард», у жильцов нет повода беспокоиться ни за себя, ни за свое имущество.

ЧОП «Мастер Гард» имеет многолетний опыт организации охранных мероприятий различных жилых комплексов и домов. Наши специалисты смогут обеспечить полноценную и эффективную охрану, как жильцов дома, так и их личного имущества от посягательств грабителей, воров и вандалов.

Специалистами нашего охранного предприятия разработана уникальная стратегия охраны жилых объектов недвижимости, в которой наилучшим образом сочетается применение современных технических систем и профессиональные знания и навыки сотрудников ЧОП «Мастер Гард».

Комплекс мер по охране жилых комплексов, проработанный нашими специалистами, в первую очередь направлен на предупреждение возможных нарушений на охраняемых территориях, а также на быстрое урегулирование возникших проблем.

Именно поэтому ЧОП «Мастер Гард» уделяет особое внимание техническим системам защиты, которые включают в себя контроль доступа на охраняемые объекты, организацию охранно-пожарной сигнализации и систем видеонаблюдения.

Кроме чисто технических средств, с помощью которых осуществляется охрана жилых комплексов, ЧОП «Мастер Гард» уделяет внимание вопросам, связанным с установкой ограждений на прилегающих к жилому зданию территориях, регулярно проводят осмотр чердачных и подвальных помещений, выполняют контроль над коммуникациями. Еще один пункт к мерам по обеспечению безопасности жилых комплексов и домов относится обязательная организация патрулирования территорий.

Большой практический опыт в организации охраны жилых комплексов и домов, строгая дисциплина и чувство ответственности сотрудников ЧОП «Мастер Гард» обеспечивают высокий уровень безопасности любого жилого объекта недвижимости с высочайшей степенью профессионализма.

Мы работаем более 10 лет

Охраняем объекты разного уровня

Предлагаем наиболее
адекватные цены

Свяжитесь с нашим менеджером
и рассчитайте услуги охраны индивидуально

Звоните в ЧОП «Мастер Гард» прямо сейчас
8 (909) 926-37-35

Источник: http://MasterGard.ru/uslugi/ohrana_zhilyh_kompleksov/

Охрана ТСЖ и жилых комплексов, охрана многоквартирных жилых домов

В наше непростое время проживание в крупных городах с многоэтажными домами, огромными дворами и парковками сопряжено с постоянным риском. К сожалению, никто из собственников жилья не застрахован от нападения грабителей, взлома автомобиля или квартирных краж.

Как бы ни старалось государство, пока оно не в состоянии обеспечить по настоящему надежную охрану жилых домов, прилегающих к ним территорий, квартир, лестничных проемов и подсобных помещений.

И, если в красивых современных сказках эту миссию берут на себя фантастические супергерои, способные в одиночку очистить от преступных элементов целые города, то в реальной жизни единственным правильным решением станет помощь частных организаций и предприятий, предоставляющих услуги по охране многоквартирных домов.

ЧОП Легис является одной из таких компаний. Мы уже почти четверть века занимаемся охраной ТСЖ в Москве, Санкт-Петербурге и Краснодаре.

Наши клиенты всегда удовлетворены предоставляемыми услугами по обеспечению защиты, и в подавляющем большинстве случаев мы продлеваем подписанные с ними договора на охрану многоквартирных домов или целых жилых комплексов.

Здесь представлено общее описание услуг, которые ЧОП Легис оказывает в данной сфере. Также в этом обзоре указаны преимущества, характеризующие наш сервис по охране ТСЖ в СПб, Москве и Краснодаре.

Заказать охрану ТСЖ и жилых комплексов

Комплекс услуг по охране многоквартирного дома: направления и особенности

Охрана ТСЖ, отдельных многоквартирных домов или подъездов, а также охрана жилых дворов является достаточно разнообразной услугой, включающей в себя самый широкий спектр мероприятий.

Все они подбираются в индивидуальном порядке на основании требований заказчиков и специфики охраняемого объекта. При этом спектр таких мероприятий достаточно широк.

Сюда могут входить, как одиночные тревожные кнопки у консьержек или охранников при охране подъездов жилых домов, так и контрольно-пропускные пункты со шлагбаумами и даже с вооруженной охраной при охране жилых комплексов (ЖК).

В арсенале специалистов группы компаний Легис имеются самые разнообразные проекты по охране жилых домов и жилищных комплексов.

Поэтому мы легко подбираем оптимальные варианты для всех клиентов, которые обращаются к нам, чтобы заказать такую услугу в Москве, Санкт-Петербурге или Краснодаре.

После выяснения требований и пожеланий владельца собственности, процедура обслуживания заключается в выполнении следующих действий:

  • Выезд специалиста или группы специалистов по охране в жилых многоквартирных домах на объект (новостройка, заселенное домовладение) для изучения деталей. На основании полученных данных наши сотрудники подбирают оптимальные типовые проекты обслуживания и согласовывают их с клиентом.
  • Разработка уникального проекта услуги, основанного на выбранном типовом проекте. В этом документе уже учтены все особенности конкретного объекта, а также установлена стоимость охраны ТСЖ или отдельного жилого дома, не входящего в товарищество. Готовый проект также согласовывается с заказчиком, а при необходимости наши сотрудники дорабатывают документ.
  • Реализация всех пунктов проекта, касающихся подготовки и организации охрана подъезда многоквартирного дома, целого дома или жилого комплекса. Сюда входит монтаж и тестирование всех технических средств и систем (тревожные кнопки, сигнализация, камеры видеонаблюдения, шлагбаумы на въезде и комплексные автоматические КПП), а также составление графика дежурства постов физической охраны и маршруты их патрулирования. Отметим, что купить или арендовать эти ТС можно в нашей компании. При необходимости специалисты ознакомят Вас с тарифами и прайсом.

После завершения всех подготовительных работ сотрудники ЧОП Легис переходят непосредственно к выполнению своих обязанностей по охране многоквартирного жилого дома, двора или жилого комплекса.

Читайте также:  Договор найма жилого помещения между физическими лицами: образец, скачать бланк, шаблон и пример документа для аренды квартиры гражданином у гражданина - всё о недвижимости

В процессе выполнения этих работ возможно оказание ряда сопутствующих услуг, которые обязательно указываются в общем договоре.

Речь идет о сервисном обслуживании и ремонте используемого для охраны оборудования, а также о выездах группы быстрого реагирования при поступлении тревожных сигналов.

Закажите обратный звонок и получите бесплатную консультацию

Где заказать охрану многоквартирного дома: возможности компании Легис

Специалисты ЧОП Легис с максимальной ответственностью и профессионализмом относятся к выполнению любых задач по охране жилых домов. Мы обеспечиваем максимальную безопасность, как при осуществлении охраны отдельных подъездов, так и при организации комплекса охранных услуг в масштабах целого жилого комплекса.

Качество и надежность сервиса дополняются еще целым рядом важных преимуществ, которые открываются перед заказчиками, чьи объекты мы охраняем.

Отметим только самые важные особенности сервиса, благодаря которым многие клиенты в Санкт-Петербурге, Краснодаре и Москве выбирают именно наши услуги по охране многоквартирных жилых домов:

  • строгое соблюдение всех условий, определяемых договором на оказание охранных услуг;
  • приемлемые для современного рынка расценки на охрану многоквартирных домов;
  • применение самых эффективных методов охраны с использованием новейших достижений в области технического оснащения;
  • богатый опыт специалистов на всех вакансиях, прошедших специальную подготовку по оказанию подобных услуг, и умеющих принимать верные решения при возникновении нестандартных ситуаций.

Мы готовы подобрать оптимальные для Вас условия обслуживания и обеспечить полную безопасность Вашего здоровья, а также сохранность движимого и недвижимого имущества в процессе охраны жилых домов или комплексов!

Напишите свой вопрос и получите ответ абсолютно бесплатно!

Источник: https://www.Legis-s.ru/services/ohrana_obektov/ohrana-tszh-i-zhilykh-kompleksov/

Видеонаблюдение во дворе многоквартирного дома – как установить

Камеры систем слежения на стенах давно стали привычной деталью внешнего вида зданий в больших и малых городах. Кроме фасадов строений на главных улицах, сейчас привычно и видеонаблюдение во дворе многоквартирного дома.

Установка камер позволяет обеспечить безопасность жильцов, снизить риск проявлений вандализма, хулиганства, угона автомашин, краж из них на придомовых стоянках.

Следует знать, что монтаж системы видеонаблюдения необходимо выполнять, соблюдая требования законодательства, интересы собственников квартир и нежилых помещений во избежание проблем.

Причины установки – наблюдение за машиной, детьми, порядком во дворе

Организовывать установку видеокамер, устройств записи архива событий, слежение за происходящим во дворе и на прилегающих к жилым домам территориям заставляет криминогенная обстановка, желание обеспечить безопасность, сохранность личного имущества.

Приоритеты здесь такие:

  • Контроль за детскими площадками. В дневное время для оценки ситуации во время игр и прогулок, в ночное – для исключения фактов вандализма, нетрезвых посиделок, мешающих всем жильцам.
  • Слежение за дворовыми стоянками личного транспорта как для фиксации попыток угона, поджога, краж, так и для установления виновных при повреждениях автомашин во время парковки и выезда со двора, что не редкость.
  • Контроль за входами в подъезды жилого дома, идентификация всех посетителей. Помогает предупредить, пресечь квартирные кражи, драки, нападения на жильцов при наличии поста охраны или разыскать преступников в кратчайшие сроки прибывшими сотрудниками правоохранительных органов.

Кроме того, видеонаблюдение во дворе дает и другие преимущества. Установленные на всех видных местах камеры (пусть часто половина из них муляжи) неизбежно дисциплинируют большинство взрослых жильцов, а также подрастающее поколение.

Поэтому обычно:

  • Меньше страдает озеленение двора, в том числе от выгула собак.
  • Парковка ведется с уважением к другим автовладельцам, без заезда на пешеходные дорожки, газоны, тротуары.
  • Пропадает желание украсить стены домов граффити, другими занимательными надписями и рисунками.
  • Мешки с бытовым мусором попадают в контейнеры для сбора, а обертки, пачки из-под сигарет в урны у подъездов.
  • Отговорки дворника, электрика, сантехника не принимаются, и пропадает желание рассказывать о временных трудностях.
  • Строительный мусор, упаковочную тару во время ремонта квартир вывозят со двора, а не складируют у подъездов или на площадках для сбора бытовых отходов. Под контролем соблюдение графика вывоза ТБО.

В итоге затраченные на установку системы видеонаблюдения позволяют не только жить в чистом дворе, не беспокоясь за играющих на площадке детей, оставленную на ночь машину, но и уменьшить затраты на обслуживание территории, зданий многоквартирных домов. Квартирные воры, не любящие известности, стараются не «работать» в таких домах.

Законность, необходимость согласования

Как правильно, без нарушений установить видеонаблюдение во дворе – такие вопросы возникают перед жильцами многоквартирных домов, правлением ТСЖ, руководством УК, монтажно-наладочными организациями перед началом работ.

Видеонаблюдение в общественных местах: торговых, развлекательных центрах, государственных учреждениях, железнодорожных и автовокзалах, аэропортах, ведущееся в целях обеспечения правопорядка, безопасности людей не требует специального разрешения, согласования.

Запрещено ст. 138.1 УК РФ только получение негласной информации путем ведения скрытой съемки без ведома граждан.

Поэтому даже при открытой установке камер наличие системы контроля, слежения сопровождается предупреждающей информацией на видных местах о ведении видеонаблюдения.

Установка камер видеонаблюдения во дворе жилого дома законна, потому что это общественное место. Необходимость согласования с собственниками квартир и нежилых помещений носит скорее организационный, экономический характер.

Ведь за приобретение оборудования, проектные, монтажно-наладочные работы, а также возможное техническое обслуживание системы видеонаблюдения придется платить им. Поэтому согласно ст.

46 ЖК РФ достаточно решения общего собрания собственников большинством участников этого собрания.

Источник: http://VideoKontrolDoma.ru/video-nablyudenie-vo-dvore-zhilogo-doma/

Охрана ТСЖ

Многоквартирные жилые дома относятся к объектам повышенного риска в плане возникновения чрезвычайных ситуаций. Стальные двери парадных и «умные» домофоны не гарантируют полноценную безопасность и комфортность проживания.

Профессиональная охрана ТСЖ – эффективное и целесообразное решение острых проблем. Мы защитим ваш дом от хулиганов и криминала, от вандалов и нежелательных посетителей. К услугам заказчиков нашего охранного предприятия в Санкт-Петербурге – высокая квалификация сотрудников и современные охранные системы.

Профессиональная охрана необходима для вашего дома

Убедиться в этом поможет небольшой тест.

Отметьте в нем случаи, которые считаете актуальными для своего микрорайона:

  • нападения на жильцов в подъездах;
  • квартирные кражи;
  • вероятность терактов;
  • дворы загружены припаркованными авто;
  • неудовлетворительное состояние общедомового имущества;
  • пьяные ночные компании во дворе;
  • опасное присутствие лиц без определенного места жительства в технических помещениях – в подвалах, на чердаках;
  • вандализм и постоянный мусор на детских площадках, в парадных;
  • случаи угона личного автотранспорта;
  • воровство из салонов автомобилей;
  • доступность технических помещений для детей – опасность несчастных случаев и пожаров;
  • свободный доступ в подъезды посторонних людей и назойливых продавцов сомнительной продукции;
  • почтовые ящики, забитые рекламой;
  • неблагополучное соседство.

Если хотя бы три из приведенных в тесте ситуаций характерны для вашего дома и двора – системная охрана просто необходима.

Гарантии безопасности для вашего ТСЖ от ЧОО «Паллада Групп»

Мы предоставляем все виды современных охранных услуг, обеспечиваем безопасность людей, сохранность личного и общественного имущества. Результат нашей работы – чистая придомовая территория, уютные подъезды, спокойствие родителей за детей, гуляющих во дворе.

Основные действия по охране ТСЖ:

  • разрабатываем и устанавливаем высокотехнологичные системы видеонаблюдения – охраннику подконтрольна вся территория в реальном времени;
  • тщательно изучаем объект, выявляем потенциальные источники опасности (дыры в заборе, открытый доступ в подвал);
  • регулярно патрулируем территорию – обход двора и подъездов;
  • устанавливаем шлагбаумы – пропуск только для авто жильцов дома;
  • круглосуточно охраняем периметр – несанкционированные проникновения на охраняемую территорию исключаются;
  • в распоряжении охранника тревожная кнопка – отряд вневедомственной охраны экстренно прибывает на вызов (3-5 мин);
  • постоянно контролируем состояние технических сооружений – электрических подстанций, газовых распределителей, бомбоубежищ;
  • обеспечиваем целостность замков и запоров на входах в подсобные помещения;
  • предоставляем записи видеонаблюдения сотрудникам правоохранительных органов с целью установления личностей злоумышленников.

Выбирайте наиболее оптимальный для себя вариант обслуживания ТСЖ – от «Эконом» до VIP программы, с соответствующим пакетом услуг. Свяжитесь с нами по телефону +7-812-448-03-48, и получите исчерпывающие консультации. Мы БЕСПЛАТНО проведем предварительную проверку безопасности объекта.

Источник: http://spb-pallada.ru/fab_service/ohrana-tszh/

Ссылка на основную публикацию